Kinh nghiệm mua nhà chung cư là rất quan trọng, nhất là đối với những vợ chồng trẻ mới mua chung cư lần đầu. Dưới đây sẽ là một số kinh nghiệm và những điều cần tránh, giúp bạn có thể mua được những căn hộ chung cư ưng ý, phù hợp nhất.
Một số kinh nghiệm mua nhà chung cư cần nhớ
Trước khi mua nhà chung cư bạn cần phải ghi nhớ những kinh nghiệm dưới đây, để không bị lãng phí tiền bạc và mua được những căn hộ đảm bảo chất lượng.
Xem xét vị trí của chung cư
Đầu tiên, bạn nên lựa chọn vị trí khu chung cư đó có thuận tiện cho công việc hàng ngày của bạn hay không. Thông thường các khu chung cư nằm ở gần trung tâm thành phố sẽ có giá khá cao, vì vậy bạn cần cân nhắc tài chính xem mình phù hợp với căn hộ của khu chung cư nằm ở vị trí nào.
Nên cân nhắc lựa chọn các vị trí chung cư gần với trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và nơi làm việc của mình, lưu ý xem các tuyến đường giao thông cạnh đó có thường xuyên bị ùn tắc hay không, để giảm thiểu tối đa các phiền toái sau này.
Kiểm tra pháp lý
Trong trường hợp mua những căn chung cư đang xây dựng, bạn phải tìm hiểu xem dự án đó có đang trong tình trạng thế chấp hay không, nếu có bạn cần đề nghị chủ đầu tư đưa ra các giấy tờ đã giải chấp với căn hộ của bạn. Ngoài ra, bạn cần xem xét kỹ hợp đồng mua bán, và các điều khoản thỏa thuận có trong hợp đồng phải rõ ràng,..
Tìm hiểu về chủ đầu tư cặn kẽ
Bạn đừng nên quá quan tâm đến những lời mời chào của người môi giới, mà hãy lên tìm hiểu về tên và năng lực của người chủ đầu tư, cũng như giấy phép đầu tư xây dựng dự án.
Để chắc chắn, bạn có thể để tham khảo những người dân đang sống trong khu chung cư, để đánh giá chất lượng tại đây có đảm bảo hay không.
Đánh giá tiện ích bên trong và ngoài của khu chung cư
Tiện ích của khu chung cư chính là những thứ bạn sẽ được hưởng sau này. Bạn nên xem xét về khu vui chơi cho trẻ em, trung tâm thương mại, công viên ở đó có đủ tiêu chuẩn hay không.
Và bạn cũng cần cần lưu ý về số thang máy và thang thoát hiểm, chất lượng hoạt động của hệ thống thang máy máy tại đó đó có ổn định hay không. Vì nếu không đảm bảo, thì quá trình sinh hoạt sau này của bạn sẽ gặp rất nhiều khó khăn.
Tình trạng an ninh
An ninh của khu vực sống là vấn đề vô cùng quan trọng, nên bạn phải xem xét thế hệ thống camera tại đó có chặt chẽ hay không, việc quản lý ra vào của khu chung cư như thế nào. Để biết được thông tin một cách chính xác bạn có thể hỏi trực tiếp những người sinh sống tại đây.
Nơi gửi xe
Bạn nên tìm hiểu và đi tham quan khu vực gửi xe tại đó có thuận tiện và đảm bảo an toàn không, mức phí và giới hạn số lượng xe như thế nào. Nơi gửi xe thuận tiện, có an ninh tốt, sẽ giúp bạn yên tâm hơn rất nhiều.
Những điều cần tránh khi mua chung cư
Ngoài những kinh nghiệm nêu trên, bạn cần phải lưu ý một số điều cần tránh khi mua chung cư, cụ thể là:
Phòng quá kín, ít cửa sổ
Bạn nên tránh những căn chung cư quá kín và không có nhiều cửa sổ, vì những căn như này sẽ rất bí bách, không những gây khó chịu trong sinh hoạt mà còn ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Những căn hộ gần nơi đổ rác, thang máy
Nếu ở những căn phòng gần nơi đổ rác, bạn sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác thải vô cùng khó chịu, chắc chắn bạn sẽ không thể ở được lâu dài. Còn đối với những căn hộ quá gần thang máy, bạn cũng không nên chọn, để tránh để không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn khi thang máy lên xuống, và tiếng đi lại trò chuyện của người dân đứng trong sảnh hàng ngày.
Căn hộ không vuông vắn
Căn hộ không vuông vắn sẽ không tốt cho phong thủy, vậy nên bạn cần tránh những những căn hộ méo mó hoặc khuyết góc. Nếu trong trường hợp không có sự lựa chọn nào khác, thì bạn hãy kê tủ, đồ đạc vào những phần khuyết, để căn phòng trở nên vuông vắn hơn.
Để mua một khu chung cư hiện nay bạn phải cần đến một số tiền không hề nhỏ và cuộc sống sau này của bạn sẽ phụ thuộc vào rất nhiều vào đó, để không phải hối hận, bạn cần phải cân nhắc thật kỹ các vấn đề trước khi quyết định ký hợp đồng.
Trên đây là một số kinh nghiệm mua nhà chung cư mà chúng ta không nên bỏ qua, để có thể lựa chọn cho mình được căn hộ phù hợp nhất. Nếu bạn đang quan tâm đến các dự án bất động sản của công ty địa ốc Kim Oanh, cũng như các căn hộ và chung cư ở tại địa bàn tỉnh Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, thì hãy liên hệ theo địa chỉ dưới đây để được cung cấp các thông tin chính xác nhất về căn hộ và chung cư tại tỉnh Bình Dương:
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐỊA ỐC KIM OANH
- Địa chỉ: Lô C, Đường Lê Lợi, Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
- ĐT: 0966 979 089
- Email: congtykimoanh.vn@gmail.com
