Dự án Legacy Prime là dự án khu căn hộ trọng điểm phía nam tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư. Để một dự án căn hộ được đảm bảo thì yếu tố pháp lý là yếu tố rất quan trọng. Vậy pháp lý dự án căn hộ Legacy Prime có gì? Cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.
Thông tin dự án Legacy Prime
Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Thuận Giao 25, Phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương, chung cư Thuận Giao (Legacy Prime) là dự án khu căn hộ tầm trung với chất lượng vượt trội dưới sự đầu tư của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group) đây là một trong những nhà đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu tại khu vực phía Nam với hàng loạt những dự án nổi bật như: Richland Residence, KĐT Mega City 1,2, KĐT Golden Center City 1,2,3, KĐT Bến Cát Center City 1,2,..
Legacy Prime nằm trên trên khu đất rộng 10.089,9 m2 trong đó phần đất dành cho xây dựng 40% gồm 2 khối tháp cao 29 tầng (03 tầng khối đế) và 01 tầng hầm dự kiến cho ra mắt thị trường 1802 sản phẩm trong đó số lượng Shophouse là 8, phần còn lại là 1794 căn hộ chung cư.
Dự án được đảm bảo tiến độ và chất lượng nhờ có sự liên kết với các đơn vị uy tín hàng đầu như tư vấn giám sát - CONINCO, APAVE, nhà thầu xây dựng - Công ty Cổ Phần xây dựng Hòa Bình, đơn vị thi công - công ty CONINCO, đơn vị quản lý, vận hành - Công ty Cổ phần Sài Gòn triển vọng SAVISTA,..
Cư dân sinh sống tại đây có thể thừa hưởng hệ thống hơn 30 tiện ích đa dạng, hiện đại như: Sân chơi ngoài trời, Khu sinh hoạt cộng đồng, nhà xe, bể bơi, nhà xe, nhà trẻ, ….Cùng với đó là loạt iện ích ngoại khu xung quanh khu vục như: trường học, khu dân cư, chợ truyền thống, trung thương mại, khu công nghiệp,…
Dự án Legacy Prime với pháp lý hoàn thiện
Dự án khu căn hộ Legacy Central đã hoàn thành đầy đủ pháp lý theo đúng quy định pháp luật về luật bất động sản. Cụ thể như sau:
Căn cứ chứng minh về quyền sử dụng đất:
Ngày 28/9/2020, Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở & tài sản khác gắn liền với đất số CV 582775
Ngày 28/9/2020, Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở & tài sản khác gắn liền với đất số CV582776
Ngày 28/9/2020, Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở & tài sản khác gắn liền với đất số CV582777.
Ngày 23/07/2020, UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty Cổ Phần đầu tư và phát triển Thuận Lợi chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Chung cư Thuận Giao theo Quyết định số 2006/QĐ-UBND.
Hồ sơ dự án xây dựng công trình:
Ngày 09/12/2019 UBND tỉnh chấp thuận cho đăng ký đầu tư dự án chung cư Thuận Giao theo văn bản số 6274/UBND-KT
Ngày 06/5/2020 UBND TP.Thuận An phê duyệt đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng với tỷ lệ 1/500 chung cư Thuận Giao theo quyết định số 1739/QĐ-UBND
Ngày 26/6/2020 UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chung cư Thuận Giao theo văn bản số 3042/ UBND-KT
Ngày 09/5/2020 Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ – Công an tỉnh cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy số 246/TD-PCCC
Ngày 09/6/2020 Cục quản lý hoạt động – Bộ Xây dựng thông báo kết quả về thẩm định thiết kế cơ sở công trình chung cư Thuận Giao theo văn bản số 286/HĐXD-QLDA
Ngày 30/6/2020 Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi phê duyệt dự án đầu tư chung cư Thuận Giao theo Quyết định số 07/2020/QĐ-TL
Ngày 01/7/2020 Sở Tài nguyên & Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng chung cư Thuận Giao theo Quyết định số 786/QĐ-STNMT
Ngày 20/7/2020 Cục quản lý hoạt động – Bộ Xây dựng thông báo kết quả về thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình chung cư Thuận Giao theo văn bản số 400/HĐ XD-QL TK
Ngày 04/8/2020 Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp giấy phép xây dựng số 2886/GPXD
Ngày 21/5/2021 Cục công tác phía Nam – Bộ Xây dựng công bố kết quả kiểm tra công tác nghiệm hạng mục phần cọc, móng, sàn tầng hầm theo văn bản số 282/CPN-QLXD.
Ngày 03/6/2021 Sở Xây dựng huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai trong dự án Chung cư Thuận Giao theo văn bản số 1812/SXD-QLN.
Ngày 25/6/2021 hông báo số 1448/TB-SCT được đưa ra về việc chấp nhận đăng ký hợp đồng theo mẫu của Sở công thương tỉnh Bình Dương
Các câu hỏi liên quan
Tiến độ của dự án Legacy Prime ra sao?
Cập nhật tiến độ dự án Legacy Prime tính tới tháng 09.2022 như sau:
- Công trình chung cư đã được cất nóc
- Đang thi công hoàn thiện bên trong căn hộ.
- Dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý I năm 2023
Ngân hàng nào bảo lãnh dự án Legacy Prime?
Ngân hàng bảo lãnh và làm hồ sơ vay cho khách hàng khi mua bán các sản phẩm của Legacy Prime là Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB). Bạn có thể vay lên đến 50-70% giá trị bất động sản.
Thời hạn sở hữu căn hộ dự án Legacy Prime là bao lâu?
Thời gian sở hữu các căn hộ của Legacy Prime sẽ khác nhau theo từng đối tượng, cụ thể là:
- Người Việt Nam: Sẽ được sở hữu căn hộ lâu dài
- Người nước ngoài: Theo quy định hiện hành là 50 năm, sau khi hết thời hạn 50 năm sẽ theo quy định pháp luật hiện hành tại thời điểm đó (theo quy định nhà ở hiện hành thì khi hết thời hạn 50 năm sẽ được tiếp tục gia hạn thêm 50 năm trong lần tiếp theo).
- Người nước ngoài kết hôn với người Việt Nam hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài: Có thể sở hữu căn hộ lâu dài.
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài ( phải có giấy xác nhận là người gốc Việt theo quy định pháp luật hoặc sử dụng hộ chiếu do Việt Nam cấp): Có thể sở hữu căn hộ lâu dài.
Pháp lý của Legacy Prime đã được hoàn thiện 100% vì thế khách hàng và chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi sở hữu sản phẩm về tính pháp lý cũng như tính thanh khoản của căn hộ Legacy Central.
