UBND Thị xã Bến Cát đã có Quyết định số 1036/QĐ-UBND ngày 12/06/2020 về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án Khu dân cư Cầu Đò tại xã An Điền, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư.
Theo đồ án quy hoạch điều chỉnh được phê duyệt, Khu dân cư Cầu Đò có diện tích 489.590,4m2, với quy mô dân số khoảng 9.196 người, phía Bắc giáp đường ĐH606 và đất dân; phía Nam giáp đất dân; phía Đông giáp sông Thị Tính; phía Tây giáp đất dân.
Tính chất khu quy hoạch là một khu dân cư thương mại được quy hoạch với cơ cấu chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo định hướng chung của thị xã Bến Cát; đáp ứng nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ tiện ích thiết yếu cho người dân trên địa bàn và khu vực lân cận.
Đây là khu dân cư được quy hoạch và xây dựng mới đồng bộ thành tổ hợp hoàn chỉnh. Trên quỹ đất dành cho đất ở có diện tích khoảng 246.485m2, dự kiến sẽ phát triển tổng số 2.299 sản phẩm. Trong đó, bao gồm: nhà ở thương mại liền kề (1.981 căn, cao từ 2-3 tầng, tổng diện tích là 211.528m2); nhà ở biệt thự (42 căn, cao 2 tầng, tổng diện tích hơn 16.283m2); nhà ở xã hội liền kề (276 căn, cao 2 tầng, tổng diện tích 18.674m2).
Bên cạnh khu vực ở, các công trình công cộng, dịch vụ đô thị là điểm nhấn kiến trúc cảnh quan của Khu dân cư Cầu Đò, tạo môi trường sống tiện nghi, phục vụ tốt đời sống người dân. Nổi bật là công trình thương mại – dịch vụ, có diện tích 4.319m2; công trình giáo dục, quy mô 16.812m2 với định hướng xây dựng các trường mầm non và trường tiểu học, đáp ứng nhu cầu thiết yếu cho cư dân tương lai.
Trước đó, ngày 11/07/2017, UBND Thị xã Bến Cát đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án Khu dân cư Cầu Đò tại xã An Điền, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Nội dung điểu chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết đã đáp ứng mục tiêu và nhiệm vụ của đồ án, tuân thủ theo các quy định của pháp luật hiện hành và tuân thủ theo các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật đồ án quy hoạch Khu dân cư Cầu Đò đã được phê duyệt.
Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất
Quyết định phê duyệt của UBND Thị xã Bến Cát
