Tính tới thời điểm hiện tại Bình Dương có khoảng 28 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, được đánh giá là một trong những nơi thu hút vốn đầu tư hàng đầu trên cả nước. Trong tương lai nguồn vốn này sẽ càng lớn hơn khi có sự xuất hiện khu công nghiệp VSIP 4. Thông tin cụ thể về quy hoạch khu công nghiệp VSIP IV sẽ được cập nhật trong bài viết sau đây.
Một vài nét về VSIP IV Bình Dương
VSIP là từ viết tắt của: VietNam – Singapore Industrial Park, có nghĩa là các cụm khu công nghiệp quy mô rất lớn (thường từ 1000ha trở lên) được đầu tư bởi các nhà đầu tư Việt Nam và Singapore, cụ thể:
- Nhà đầu tư Việt Nam là: Công ty Becamex
- Nhà đầu tư Singapore là: liên doanh đầu tư của các doanh nghiệp Singapore
Khu công nghiệp mang tên VSIP đã và đang thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư trong nhiều lĩnh vực như dược phẩm, thực phẩm, điện tử, cơ khí, tự động hóa,…
Tới năm 2022, Tại Bình Dương VSIP GROUP đã cho xây dựng VSIP I, VSIP II và VSIP III nối tiếp đó chủ đầu tư sẽ sớm đưa dự án VSIP IV Phú Giáo sẽ đi vào khởi công và hoạt động trong thời gian sớm nhất.
Sơ lược huyện Phú Giáo
Huyện Phú Giáo nằm phía Đông Bắc của tỉnh Bình Dương thuộc vùng Đông Nam Bộ với diện tích đất tự nhiên là 543 km². Về vị trí địa lý: Phía đông giáp với tỉnh Đồng Nai, phía Tây giáp với huyện Bàu Bàng, phía Tây bắc giáp với tỉnh Bình Phước; phía Nam giáp với huyện Bắc Tân Uyên và phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Phước.
Ngành công nghiệp huyện Phú Giáo được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới với sự chuẩn bị từ cơ sở hạ tầng, quy hoạch và đặc biệt là sự khởi công xây dựng tuyến đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng.
Tính tới thời điểm hiện nay, Phú Giáo đang có 5 khu công nghiệp bao gồm: KCN Tam Lập 1, Tam Lập 2, Tam Lập 3, Tam Lập 4 và Phước Hòa những khu vực đang hoạt động rất nhộn nhịp. Bên cạnh đó một vài khu công nghiệp thế hệ mới cũng đang được triển khai như An Linh (1.000ha), An Bình (1.000ha), Vĩnh Lập 1 (750ha), Vĩnh Lập 2 (500ha) và đặc biệt nhất là sự xuất hiện của VSIP IV với quy mô 1.000ha.
Thông tin quy hoạch khu công nghiệp VSIP IV
Theo kế hoạch đề ra khu công nghiệp VSIP IV sẽ có quy mô lên đến 1.000 ha được định hướng theo tiêu chuẩn khu công nghiệp hiện đại.
Mới đây, UBND Phú Giáo và Tổng Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex IDC đã có buổi làm việc chính thức về việc khảo sát quỹ đất tại Phú Giáo, triển khai KCN VSIP IV Tam Lập. Cụ thể
- Hai bên đã cùng góp ý và đưa ra một số vấn đề còn vướng mắc cần giải quyết liên quan đến việc quy hoạch đất để phát triển khu VSIP 4 Tam Lập và quy hoạch Khu dân cư xã Tam Lập.
- Công ty Liên doanh trách nhiệm hữu hạn KCN VSIP đã đưa ra những kiến nghị với lãnh đạo địa phương cần gấp rút thực hiện các bước theo tiến độ đã đề ra
- Thống nhất phương án giải quyết đã đưa ra, tích cực phối hợp và thông tin kịp thời để góp phần đưa dự án khu VSIP 4 Phú Giáo đi vào khởi công và hoạt động trong thời gian sớm nhất.
Nằm trong chiến lược phát triển công nghiệp phía Bắc của Bình Dương, KCN VSIP IV tại huyện Phú Giáo sẽ sớm được khởi công và hoạt động trong thời gian sớm nhất, góp phần thúc đẩy tiềm năng của thị trường bất động sản tại khu vực.
Tiềm năng phát triển kinh tế khu vực
Theo quy hoạch của tỉnh Bình Dương, đô thị vệ tinh TP Thủ Dầu Một được xác định là Huyện Phú Giáo. Sau khi VSIP 4 được đưa vào triển khai thì KCN sẽ được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông ngày càng hiện đại do tỉnh Bình Dương đã và đang đầu tư phát triển bao gồm:
- Quốc lộ 13, đường MPTV, đường Vành đai 4 ( thuộc Thị xã Bến Cát).
- Quốc lộ 13, đường MPTV, đường Tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên ( thuộc Huyện Bàu Bàng).
- Đường ĐT 741, đường Tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên ( Thuộc huyện Phú Giáo).
- Đường DT 745, DT 746, đường Vành đai 4, đường Tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, và ĐT 742 ( Thuộc Bắc Tân Uyên).
Trước VSIP IV các khu công nghiệp VSIP I, VSIP II đã đi vào hoạt động mang lại nhiều kết quả nổi bật tạo "lực đẩy" cho sự phát triển kinh tế của khu vực. Mới đây trong năm 2022, khu công nghiệp VSIP III liền kề Phú Giáo cũng đã được khởi công xây dựng.
Các khu công nghiệp VSIP thu hút một lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư, công nhân trong và ngoài nước, từ đó nhu cầu về chỗ ở và sử dụng các loại hình dịch vụ tăng cao. Vì thế thị trường BĐS tại khu vực cũng trở nên tiềm năng, và là một cơ hội “vàng” mà các nhà BĐS không thể bỏ qua
Trên đây là toàn bộ thông tin mới nhất về quy hoạch KCN VSIP IV. Dự báo sau khi khu công nghiệp VSIP IV đi vào triển khai và hoạt động thì giá Bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tăng mạnh. Vì thế, các nhà BĐS chuyên nghiệp có tầm nhìn xa không nên chần chừ mà nên “xuống tiền” ngay bây giờ để tối đa hóa lợi nhuận.
